Avant toute vente ou séparation en lots, il est essentiel de réaliser un constat détaillé afin d'évaluer l'état du bien. Ce processus, intégré dans le cadre de l'expertise préjudiciaire, permet de dresser un bilan précis des caractéristiques et des éventuels défauts du bien concerné. L'expertise vise à protéger les intérêts des parties impliquées en fournissant une évaluation objective qui pourra servir de référence en cas de litige. Ainsi, un constat rigoureux non seulement aide à établir la valeur du bien, mais garantit aussi une transparence indispensable dans le cadre de la transaction.
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